新传媒网房屋租赁合同是房东和租客之间约定房屋使用权利与义务的重要法律文件，它确保了双方的权益。下面是一份简化版的房屋租赁合同模板，旨在提供一个基本框架供参考。
房屋租赁合同
出租方（甲方）：_____________
承租方（乙方）：_____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
1. 房屋基本情况
- 房屋地址：_________________________
- 建筑面积：____平方米
- 结构：____室____厅____卫
- 用途：居住
2. 租赁期限
- 起始日期：____年____月____日
- 终止日期：____年____月____日
- 租赁期满后，如乙方希望续租，需提前一个月向甲方提出书面申请。
3. 租金及支付方式
- 租金金额：每月人民币____元。
- 支付方式：每季度支付一次，每次支付前一个月的租金。
4. 押金
- 押金金额：人民币____元。租赁期满且房屋无损时，甲方应退还押金。
5. 房屋维护与修缮
- 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
- 因正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；非正常原因导致的损坏，由乙方承担修复费用。
6. 违约责任
- 若一方违反本合同条款，需向对方支付违约金人民币____元，并赔偿因此给对方造成的损失。
7. 其他约定
- 甲乙双方同意遵守以上条款。如有未尽事宜，双方可协商解决。
8. 争议解决
- 合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
9. 合同生效
- 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：_____________日期：____年____月____日
乙方（签字）：_____________日期：____年____月____日
请注意，这只是一个基本的模板，实际签订合同时应考虑更多细节并可能需要法律专业人士的帮助来确保合同的有效性和合法性。
