【什么是安置房】在城市化进程不断加快的背景下，安置房作为一种特殊的住房类型，逐渐进入人们的视野。它与普通商品房不同，具有特定的政策背景和使用限制。本文将对“什么是安置房”进行简要总结，并通过表格形式清晰展示其特点。
一、
安置房是指政府为因城市建设、征地拆迁等原因失去原有住房的居民提供的过渡性或长期居住用房。这类房屋通常由政府或相关单位统一建设，用于安置被拆迁户或符合条件的特殊群体。
安置房的来源多样，可能是新建住宅，也可能是存量房改造。其价格相对较低，但使用上存在一定限制，如不能自由买卖、转让受限等。此外，安置房的产权性质、使用年限、购房资格等方面也与商品房有明显区别。
二、安置房特点对比表
| 项目 | 安置房 | 商品房 |
| 定义 | 政府为安置拆迁户或特殊群体提供的住房 | 市场化销售的普通住宅 |
| 来源 | 政府建设或指定房源 | 房地产企业开发 |
| 购买对象 | 被拆迁户、符合条件的特殊群体 | 公众可自由购买 |
| 价格 | 一般低于市场价 | 由市场决定 |
| 产权性质 | 通常为有限产权或小产权 | 全产权 |
| 交易限制 | 限制转让、出售，部分需满一定年限 | 可自由买卖 |
| 使用年限 | 一般无明确年限限制 | 70年（住宅） |
| 贷款条件 | 部分银行不支持贷款 | 一般可正常贷款 |
三、总结
安置房是城市发展中的一种重要住房保障形式，旨在解决特定人群的住房问题。虽然其在交易和使用上存在诸多限制，但在保障民生、稳定社会方面发挥着重要作用。对于购房者而言，了解安置房的特点和政策，有助于做出更合理的购房选择。